本网网友“涛谦”以《全椒----商业泡沫？商业崩溃？》为题发帖，以下是帖子内容：最近面观整个全椒小城，13万人口的小县城，可包括着男女老少、黎民百姓、商贾达人，一共才13万人，可面对的是：
1：商业地产价格达到4万多元每平米（南屏农贸市场门面）；
2、铺位3万元每平米（奥康商业街）；
3、住宅4200元每平米（江海、瑞祥）；
4、新华路门面租价8-10万元每年（20-30平米）；
5、普通工资800-1000元左右；
6、马自达2元一趟；
7、稀饭5毛一碗；

     想到这些，我自己都搞不明白，商业真是那么火吗？全椒人真的很有钱吗？消费能力真的那么强吗？不敢恭维，是泡沫，还是崩塌前的回光返照？
    据说老苏果超市旁边的xx头的2间半门面价格达到36万一年，加上装修、人工、税费，成本得45万，那一年得产值得150万以上才能维持，全椒每年男同志都去买XXR头吗？想不明白！一个小店20-30平方，每年房租就要10万，店主真的是开银行的，要不贩毒的，不可思议！还有商业地产的价格，4万多每平方，直指一线城市的价格了，得租多少钱？多少年？最后，坛内做生意的，你们几个人真正赚到钱了？学习学习！”

      对网友“涛谦”的质疑，网友们表现出两种截然不同的观点。

      网友qjrenhao回帖说：楼主说的很对，全椒人平均收入都不高，搞那么多大型商城，不知有多少人能去消费，最多就是给我们一个晚上逛商场的机会。真正的有钱人，他们会开车去南京或合肥消费的。我很为那些花了大价钱在奥康买商铺的人担心，什么时候能收回成本。想想当年的奎光商城，再看看现在。。。。。

     网友“老酒”说：国有就业机会的减少，让很多人把眼光转向自己做点什么。少部分先富裕起来的，成了效仿的对象。整个房产市场的虚高刺激了商业地产。投资金钱不需要操心就能收房租，很多人向往的生活。对房产价值的过度期望，盲从心理。

     

网友“安徽人”说： 我所知道的新华路有门面房的自己都不做，租给人家自己收房租。很多租房做生意的弄得血本无归，然后将门面再转租给他人，因为总有那么多的人跃跃欲试要做生意，不行再转门面，就这样恶性循环。 那些要投资门面房的，看到别人赚了房租，也想走这条终南捷径，于是纷纷投资商业地产。几年以后全椒商业地产将饱和，后投资的会追悔莫及。       还有一部分网友对投资商业地产持赞成或中立的态度。

    

ghxxlzk回帖说： 投资是有风险的，你担心你可以不参与！那些买的人能买得起，那他就能承担的起这个风险！

      网友“只是故来人”说： 现在钱还是钱吗，小小的全椒一套房子4、50万，一间门面100多万，大城市一掏房子300多万，你现在说你有个几百万，估计也只能算个小资了，跟大款靠不上边。现在能称上大款的，最起码500万起步，全椒开发莲花山庄的孙总，资产上亿了。所以，不要小看小小的全椒，牛B的人还真是多！